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Für Käufer mit Phantasie: Altbauperle in Lichterfelde-West

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12203 Berlin-Steglitz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5166
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12203 Berlin-Steglitz
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    WE 4
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    287,26 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreisesinkl. MwSt.Der Käufer hat eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen - fällig bei Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.03.2017
  • Gültig bis
    26.10.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene aktuell vermietete Wohnung im 2. OG liegt in einem schönen, modernisiertem Altbau mit gepflegtem Gemeinschaftseigentum im Berliner Villenviertel im Bezirk Steglitz/Zehlendorf.

Diese Wohnung wird von Sonne durchflutet, hat einen Süd- und einen Nord-Balkon sowie einen Erker.
Im Wohnzimmer steht noch ein alter hoher Kachelofen.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,30 m.

Bruttokaltmiete 781,33 €
Hausgeld 287,26 €

***Eigenbedarfskündigung ist möglich*** - KEINE SPERRFRIST !

Ausstattung

- Wohnbereich - Teppich
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Süd-und Nord-Balkon
- Keller
- Beheizung: Gasetagenheizung

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Kontaktdaten.

Keine Innenbilder, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Ihre
Isabella v. Massenbach
von Massenbach Immobilien GmbH
030 91566035 oder 0177 3600836

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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Botanischen Garten und dem Bäkepark.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Schlosstraße Steglitz sowie kulturelle Möglichkeiten, erschließen sich von hier für die Bewohner alle Vorzüge des urbanen Lebens, verbunden mit diversen Freizeit und Erholungserlebnissen.

Der Botanische Garten gehört mit einer Fläche von 43 ha und seinen etwa 22.000 Pflanzenarten zu den größten und artenreichsten botanischen Gärten der Welt und ist als ein Zentrum der Naherholung außerordentlich beliebt.

Schulen und Kitas befinden sich in näherer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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