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... weil wir für Sie den optimalen Preis ermitteln.

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DIESEN PREIS ZAHLEN INTERESSENTEN FÜR IHRE IMMOBILIE

Aus aktuellen lokalen Marktdaten ermittelt: Jetzt Analyse starten.
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Die Lage ist entscheidend in der Immobilienwelt. Selbst auf einer Straße können Quadratmeterpreise stark schwanken. Geben Sie bitte daher die vollständige Adresse inklusive Hausnummer an.

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von Massenbach Immobilien GmbH
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PREIS UND MARKT

Wie sich der Markt bei uns entwickelt

Der Markt in Berlin ist ständig in Bewegung. Das ist wie mit dem Wetter. Preise, Toplagen und Nachfrage ändern sich permanent.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss bei der Preisermittlung genau hinschauen.

Wie die Preistendenzen sind, sehen Sie auf unseren Wohnmarktanalysen von Berlin. Hier einige beispielhafte Markteinschätzungen aus den Bezirken:

Wohnmarktanalyse Berlin CharlottenburgWohnmarktanalyse Berlin Prenzlauer BergWohnmarktanalyse Berlin Neukölln

Ihre Wohnlage ist nicht dabei?

Gerne analysieren wir auch Ihren lokalen Markt.

Rufen Sie uns an

030 – 91 56 60 35

oder schreiben Sie uns eine

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DIE PRÄSENTATION MACHT DEN PREIS

10 Fehler, die Sie vermeiden sollten - PDF herunterladen.

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FEHLER, DIE SIE VERMEIDEN SOLLTEN

Beim Verkaufen großer Vermögenswerte können schon kleinste Fehler große Auswirkungen haben. Die Sorgfalt beginnt beim Zusammenstellen der nötigen Immobilienunterlagen. So vermeiden Sie Vermögensschäden und verkaufen sicher.

Checkliste als PDF herunterladen

RENOVIERUNG:
WIR WERTEN AUF!

Bei renovierungsbedürftigen Immobilien fällt der ungetrübte Blick oft schwer. Der Preis liegt dann oft deutlich unter dem, was Sie potentiell erzielen könnten. Mit unserem Renovierungs- und Umbauservice werten wir Ihre Immobilie auf.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

360° VIRTUELLE
BESICHTIGUNGEN

Den richtigen Käufer zu finden, ist gar nicht so einfach. Besichtigungsanfragen gibt es viele, doch wer hat auch wirklich eine Kaufabsicht? Mit 360 Grad-Besichtigungen schonen wir die Nerven der Eigentümer und messen durch Tracking das Kaufinteresse.

Sehen Sie hier ein Beispiel

 

WARUM WIR ES WERT SIND

DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, verändern Sie sich. Nicht selten musste die Entscheidung lange reifen, bis Sie den Entschluss gefasst haben. Und oft wurde dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.

Wir wissen das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Diskretion ist der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Egal ob Scheidung, Erbe, Vergrößern oder Verkleinern – wir behandeln Ihre Geschichte diskret und mit Respekt.

Und wir sind von hier. Wir wissen, wie die lokalen Märkte ticken und worauf hier bei uns geachtet werden muss.

MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER

Um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ist regionale Marktkenntnis unbedingt angeraten. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.

Eine optimale Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs berücksichtigt worden sind. Dazu erarbeiten wir Ihnen die richtige Verkaufsstrategie.

Außerdem übernehmen wir das Besichtigungsmanagement und die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer für Sie.

DAS ALLES LÖSEN WIR FÜR SIE

Im Video erfahren Sie, warum es sich lohnt, unsere Leistungen in Anspruch zu nehmen.
Welche Dinge nehmen wir Ihnen konkret ab?

OHNE MAKLER VERKAUFEN

Natürlich unterstützen wir Sie auch, wenn Sie keinen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen wollen.

Im folgenden Video erfahren Sie mit einem Augenzwinkern, an was Sie alles denken müssen.

Sie können bei uns auch gern Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Sehen Sie sich hier unsere Leistungen an.

 

SELBST VERKAUFEN

Checkliste: Das müssen Sie wissen:
Beim Verkaufen großer Vermögenswerte können schon kleinste Fehler große Auswirkungen haben. Die Sorgfalt beginnt beim Zusammenstellen der nötigen Immobilienunterlagen. So vermeiden Sie Vermögensschäden und verkaufen sicher.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

"Unsere Preisvorstellung wurde erzielt"

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ERFOLGSGESCHICHTEN

Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für von Massenbach Immobilien GmbH

Zufriedene Kunden kann jeder behaupten. Wir lassen uns auf dem unabhängigen Portal Makler-Empfehlung.de empfehlen. Hier können Sie jederzeit unser Feedback einsehen.

"SCHNELLE ABWICKLUNG VON BESICHTIGUNG BIS ZUR ÜBERGABE"
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Frau Gießmann war kurz vor der Geburt Ihres Sohnes auf der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung.
Besonders dankbar ist sie dafür, dass wir von Anfang an alles zuverlässig und vertrauenswürdig organisiert haben.

Frau Gießmann war kurz vor der Geburt Ihres Sohnes auf der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung.

Besonders dankbar ist sie dafür, dass wir von Anfang an alles zuverlässig und vertrauenswürdig organisiert haben. Von Erbbaurecht und Finanzierung bis zur Übergabe.

Claudia Gießmann, Marketing Managerin


Frau Gießmann war kurz vor der Geburt Ihres Sohnes auf der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung.

Besonders dankbar ist sie dafür, dass wir von Anfang an alles zuverlässig und vertrauenswürdig organisiert haben. Von Erbbaurecht und Finanzierung bis zur Übergabe.

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"UNSERE PREISVORSTELLUNG WURDE ERZIELT"
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Frau Krause hat sich sehr offen und ehrlich beraten gefühlt.

Besonders für den vertrauensvollen und menschlichen Umgang ist Frau Krause sehr dankbar.

Frau Krause, Angestellte


Frau Krause hat sich sehr offen und ehrlich beraten gefühlt.

Besonders für den vertrauensvollen und menschlichen Umgang ist Frau Krause sehr dankbar.

Frau Krause, Angestellte


Frau Krause hat sich sehr offen und ehrlich beraten gefühlt.

Besonders für den vertrauensvollen und menschlichen Umgang ist Frau Krause sehr dankbar.

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"WIR SIND SEHR ZUFRIEDEN"
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Erik Koller, Unternehmer

Besonders hervorzuheben ist für Herrn Koller die ansprechende Renovierung der Wohnungen durch die von Massenbach Immobilien GmbH, die eine attraktive Präsentation ermöglicht hat.

Erik Koller, Unternehmer


Herr Koller ist Miteigentümer eines Immobilienunternehmens in Nürnberg.

Besonders hervorzuheben ist für Herrn Koller die ansprechende Renovierung der Wohnungen durch die von Massenbach Immobilien GmbH, die eine attraktive Präsentation ermöglicht hat.

Erik Koller, Unternehmer


Herr Koller ist Miteigentümer eines Immobilienunternehmens in Nürnberg.

Besonders hervorzuheben ist für Herrn Koller die ansprechende Renovierung der Wohnungen durch die von Massenbach Immobilien GmbH, die eine attraktive Präsentation ermöglicht hat.

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Von Massenbach Immobilien begleitet Sie ab Ihrem Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe. In genau festgelegten Schritten garantieren wir Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf Ihres Immobilienverkaufs, den wir Punkt für Punkt gemeinsam mit Ihnen besprechen.

IMMOBILIE VERKAUFEN

  • Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotographen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

  • Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

  • Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurf, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

  • Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus-Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

    „Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

     

Wenn Sie uns bzgl. dem Verkauf Ihres Objekts kontaktieren möchten, tragen Sie sich bitte hier ein:

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Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an
info@massenbach-immobilien.de widerrufen.

UNSER TEAM

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Gerhard Frhr. v. Massenbach
Geschäftsführer
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Isabella Frfr. v. Massenbach
Geschäftsführerin
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Beatrix Kranzfelder
Kundenbetreuung
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Julia Gierszewski
Immobilienkauffrau IHK
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Sarah Liebheit
Empfang/Sekretariat/BackOffice
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Brigitte Wendt
Sachbearbeitung