Kapitalanlage: Heute für morgen – Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude

10559 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Hausansicht VH Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Stuck-Ornament Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Stuck-Ornament Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Ansicht Quergebäude Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Treppenhaus QG Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Treppenhaus QG Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Vor dem Haus Kapitalanlage: Heute für morgen - Jugendstil 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Quergebäude - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5273
  • Objekttypen
  • Adresse
    10559 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    Quergebäude 3.OG links
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    432,92 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    69.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Jugendstil-Wohnhaus mit hervorragend erhaltener Stuckfassade wurde um 1900 erbaut.
Es besteht aus einem Vorder-, Seiten- und Quergebäude, die sich auf 31 Wohnungen verteilen.
Das Treppenhaus ist klassisch gestaltet und mit Stuck-Ornamenten verziert und verfügt somit über den typischen Altbau-Charme.

- Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhig gelegenen Quergebäudes
- verfügt über 3 große Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Flur
- der Grundriss entspricht dem Baujahr - d.h. hohe Decken und Dielen

- Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar.

- Nettokaltmiete: 512,42 €
- Betriebskosten: 95,00 €
- Heizkosten: 217,00 €
- Gesamtmiete: 824,42 €

- Wohngeld: 432,92 €

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

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Ihre
Isabella v. Massenbach
von Massenbach Immobilien GmbH
030 91566035 oder 0177 3600836

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet im Herzen des aufstrebenden Kiezes Moabit.

Einkaufsmöglichkeiten im neuen Einkaufszentrum "Schultheiss Quartier" mit diversen Shops, fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn (Westhafen) und U-Bahn (Birkenstraße) sind fußläufig erreichbar.

Der beliebte Tiergarten, der mit seinen weitläufigen Liegewiesen viel Erholung und Entspannung bietet, ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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